1979〜1989年築, 専有面積55.90㎡〜75.90㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ハイマート弥刀弐番館
大阪府東大阪市友井五丁目
/ 弥刀駅 徒歩15分
1984年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,948万円
29.6万円/㎡
1,400
1,765
2,130
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,130万円
26.8万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月9日
ハイマート弥刀弐番館
1,780万円（27.0万円/㎡）/ 6階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 27.0万円 | 6階 | 65.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 1,780万円 | 28.3万円 | 6階 | 62.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,080万円 | 18.4万円 | 13階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,180万円 | 20.1万円 | 13階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,880万円 | 29.9万円 | 6階 | 62.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,250万円 | 21.3万円 | 13階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 850万円 | 16.8万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 27.3万円 | 9階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 980万円 | 19.4万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 1,080万円 | 21.4万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 27.3万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 1,080万円 | 21.3万円 | 6階 | 50.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 27.5万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,580万円 | 25.1万円 | 6階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,680万円 | 26.7万円 | 6階 | 62.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 28.7万円 | 9階 | 72.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 2,080万円 | 28.7万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ハイマート弥刀弐番館 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅15分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/30 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 2,070万円 | 27.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,598万円 | 29.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/27 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 布施ビューハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 布施駅8分 | 1,895万円 | 30.4万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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